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    備戰“金九銀十”,購房者抄底價機會來了?

    2021年09月15日 10:21     小編:大白菜          點擊:1124

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      作為一年一度的銷售旺季,“金九銀十”這個節點通常被地產人寄予厚望。

      一方面,新房源加推相繼入市,在售項目數量會達到一個小高峰。

      另外一方面,也因為市場競爭激烈,各大項目會各顯身手,或推出優惠折扣,以此來完成銷售目標。

    實景圖

    NO. 1|壹 加推不斷、不負眾望

    這些盤備受喜愛

      1.榮懷·及第世家12#樓熱勢加推

      2017年,榮懷·及第世家的首開面市直接在南城新區炸場。

      如今,榮懷·及第世家提供更多優質的選擇,12#樓熱勢加推,建面約110-118㎡。

    實景圖

      榮懷·及第世家位于新城大道以北、前通路以西,出行便捷。

      在教育上,周邊有榮懷教育園,內含幼兒園到高中的全齡化教育資源;在商業上,周圍就有沃爾瑪、沔街、新世界步行街以及在建中的大型商場;在環境上,榮懷·及第世家毗鄰前通河景觀帶與沔陽公園,吃完晚飯散散步,就像走進植被建筑的城市綠肺,放下一整天的疲憊,感受自然的親近,休閑都市生活由此開啟。

    實景圖

    12#建面約110㎡戶型

      榮懷·及第世家盡享優質人居,中正戶型,三室兩廳兩衛,動靜分離,生活更愜意。三開間朝南,四季光照充足,環境明亮。建面約110㎡戶型,盡享溫馨氛圍。

    項目戶型效果圖

    12#建面約118㎡戶型

      榮懷·及第世家賦予生活更多美好可能,建面約118㎡戶型,奢闊開間,更佳的采光、更軒昂的空間。三室兩廳兩衛,無論是二胎住房需求,還是靈活轉換為衣帽間、儲物間,均可滿足中青年群體的現實需求。

    項目戶型效果圖

      2.錦華首府5#樓瞰景高層加推

      錦華首府自開盤以來,也是備受購房者關注,每一次加推都有看點。

      目前錦華首府5#樓加推,建面約97-126㎡戶型都很方正,實用。

    項目效果圖

      錦華首府三面環水(漢南河、電排河、漢江)、雙園環繞(襄河公園、江灘公園),處于城市綠肺之中。生活圈內包括仙桃樂園、李小雙運動城、襄河公園、江灘公園等公園與仙桃九中、仙桃二小、婦幼保健院、小南商圈、富迪三友商圈等。周邊的絲寶路、濱江大道、漢江路等交通干道縱橫交錯,連接城市繁華中芯。

    江灘公園效果圖

    建面約100㎡戶型

    方正格局:南向三開間,全明通透,采光效果佳;

    大通廳:餐客廳一體,敞闊大氣,孩子玩樂少磕碰;

    南向陽臺:景觀陽臺,觀景娛樂,彰顯生活格調;

    陽光臥室:南向臥室外連陽臺,清風入室,尊享舒適。

    項目戶型效果圖

    建面約126㎡戶型

    方正格局:入戶玄關設計,收納有序;

    大通廳:餐客廳一體外接陽臺,空間敞闊,居住舒適;

    大陽臺:采光效果佳,滿足晾曬休閑多種需求;

    多功能間:空間功能靈活,可改造為陽光書房或兒童房。

    項目戶型效果圖

      3.金科·御府9#樓高層加推

      金科·御府2020年12月26日首開,首開當天人氣滿滿,去化72%。

      如今8#、10#、12#、13#樓在售建面約95-140㎡的戶型在售。

    項目效果圖

      金科·御府位于沔州大道、仙洪路交會處,雙城市主干道,沔州大道東西向貫通南城新區,仙洪路南北向直達老城,主干道沿線行政、教育、醫療、產業、生態、文化資源豐富,坐擁城市至優配套:外擁約12萬方沔州森林公園,內攬約5萬方大園林配套;享仙桃第一人民醫院三甲醫療服務;依托市政府政務服務區,坐享仙桃城市南進利好!

    實景圖

    建面約95-97㎡戶型

    經典三房,布局考究,精心營造空間闊度;

    功能區域分布清晰,分寸必用,空間零浪費;

    客廳外接開敞陽臺,靈動設計,廣闊觀景視野;

    餐客一體化設計,日常動線分布合理;

    雙臥室南向大飄窗設計,為生活增添更多創意空間。

    項目戶型效果圖

    建面約115-117㎡戶型

    舒適三房,全明通透,精心營造舒適空間;

    入戶玄關,緩沖視線,尊崇歸家禮序;

    寬闊陽臺,城市繁華盡收眼底;

    干濕分離,雙衛設計,周到從容。

    項目戶型效果圖

    NO.2 |貳 仙桃城區在售樓盤最新房價

      接下來,我們來看看仙桃城區各版塊在售住宅項目的最新房價吧!看看有沒有中意樓盤!(以上數據源于仙桃市房地產市場信息發布平臺,仙桃房網整理所得)

    *以下所有房價數據均來自于仙桃各版塊樓盤,收集不易,有出入歡迎指出!部分價格可能由于交易量等原因造成均價高于或者低于實際房價,僅供參考!

      版塊解讀:南城新區是當前潛在供應量最多的版塊,多達12盤。房價也是仙桃各版塊中相對較高的,雖然是正在發展中的區域,但周邊配套還是比較完善的。版塊內含仙桃高鐵站、南城汽車客運站,出行便捷。此外,南城新區即將入市的還有三個樓盤,分別是朝陽麗景、藍悅·滿庭春和仙桃吾悅廣場,南城新區目前以改善樓盤居多。南城新區坐落多所市政單位,未來可期。

      版塊解讀:城西版塊在售樓盤也有8個,城西發展基本成熟,在教育方面,城西有和平外國語學校、仙桃二小、絲寶中學、仙桃中學、仙源學校、弘文中學、干河學區等;在環境方面,城西有襄河公園和江灘公園;在商業方面,配有富迪三友、皇朝國際家居廣場、恒迪建材市場,還有在建的瑞銀國際城等商圈,配套完善、出行便捷。

      版塊解讀:城南版塊周邊基礎設施、商業、教育、醫療配套齊全,區域內住宅云集,已形成成熟居住生活圈。

      版塊解讀:隨著城市土地的不斷開發,老城中芯可用土地變得越來越少。正因如此,老城區的完善配套才顯得更加彌足珍貴。老城區的好價格、好資源、好商業是各大版塊中可圈可點的,值得期待!

      版塊解讀:城東版塊是仙桃的老區,在何李路以東、黃金大道以北,多以工業用地為主,東南區域有較多可供開發的地塊,居住用地與工業用地交錯。城東版塊近幾年得到了大力的開發。依托流潭公園的原生態綠地,仙桃一中、黃荊小學、仙桃優撫醫院等,打造仙桃高品質、高舒適、原生態的宜居之所。目前已在仙桃東部長埫口等地布局了國網通航仙桃通用航空機場、仙桃港綜合碼頭、孝仙嘉高速公路、長荊鐵路貨運站、華潤火力發電廠等一批重大基礎性建設項目。

    NO.3 |叁“金九銀十”購房選擇更多

      現在金九銀十已經發展成為像“11.11”一樣的購物節,開發商在此期間讓利去化,客戶因折扣更低而獲得心理滿足,是一件雙贏的好事。那么對于購房者來說“金九銀十”進行購房有哪些好處呢?

      1、性價比高

      每逢金九銀十,開發商促銷已經成為一種“從眾心理”,很多樓盤放出折扣。所以,這兩個月就成了購房者抄底的好機會,同樣的總價能買到性價比更高的房子!

      2、產品類型豐富

      據統計,“金九銀十”期間市場上的產品,很多項目會加推,不僅量多,品類更是十分豐富。從剛性需求到改善型需求,幾乎可以滿足各個階層的不同買房需求。

      3、購房時間充足

      正逢中秋和國慶兩個小長假,有充足的時間看房,以前總是抽空跑售樓處,難得有集中的時間充分權衡對比。也可以趁此機會帶上家人一起,有時間彼此交流溝通,還有機會參加售樓處的活動抽個獎,說不定還能薅一薅開發商羊毛。

    實景圖

      對于樓市來說,九、十月份依舊是重要的時間節點。最近一段時間,開發商都鉚足力氣降價促銷造“節日氛圍”。對于購房者來說,九、十月份樓盤的供應量會增加,樓盤也會推出相應的優惠購房活動。無論是剛改還是剛需,或許在此期間都能夠買到滿意的房子,這里就需要大家花點時間,下點功夫,認真淘一淘啦。

      最后,自住還是那句話,遇到合適的就下手吧,這兩個月仙桃可能會有新盤上市,新盤首開一般價格會相對低一些,可以抓住機會。

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